REHBER · İNŞAAT
Kaba inşaat, yapının iskeletini ve kabuğunu oluşturan işlerdir: kazı, temel, taşıyıcı sistem, duvarlar ve çatı. Yapının güvenliği büyük ölçüde bu aşamada belirlenir.
Kaba inşaata genellikle dahil olan işler
Kazı ve hafriyat
Temel kotuna kadar kazı, gerekiyorsa iksa (şev desteği).
Temel
Grobeton, temel su yalıtımı, donatı ve temel betonu.
Taşıyıcı sistem
Kolon, kiriş, perde ve döşemeler; betonarmede kalıp, donatı ve beton dökümü.
Duvarlar
Dış ve iç bölme duvarlarının örülmesi.
Çatı
Çatı konstrüksiyonu ve örtüsü (sözleşmeye göre).
Kaba ile ince işin sınırı nerede?
Bu sınır sektörde herkes için aynı değildir. Kaba tesisat, dış cephe yalıtımı, pencere montajı ya da şap bazı sözleşmelerde kaba, bazılarında ince iş sayılır. Bu yüzden sözleşmede kalem kalem hangi işin kimde olduğu yazılmalıdır.
Kaba inşaatta nelere dikkat edilmeli?
- Beton sınıfı ve döküm sonrası kür (sulama) süreci
- Donatının projeye uygunluğu ve paspayı
- Temel ve perde su yalıtımının kesintisizliği
- Yapı denetim kontrollerinin her aşamada yapılması
Projenizi konuşalım
Kaba inşaat ya da anahtar teslim; kapsamı birlikte netleştirelim.